メンテナンス

メンテナンスホームエレベーターの性能を維持し、長くご利用いただくためには、日常の良好な管理とともに専門技術者による定期点検や整備を行う事が必要です。
大切なホームエレベーターの保守管理のために、指定メンテナンス会社とのメンテナンス契約をおすすめします。

お施主さまへ　エレベーター所有者の義務について

法的な義務について

ホームエレベーターには、建築基準法により、所有者に点検・検査に対しての法的義務があります。

  • 設置した設備を常時適法な状態に維持することが義務づけられています（建築基準法第8条：維持保全）
  • 定期検査を受け、その結果を特定行政庁に報告する義務（※）があります（建築基準法第12条3項：報告、検査等）

※報告義務は一部地域のホームエレベーターが対象になります。

定期的な点検・整備で、快適・安全を維持

エレベーターは精密機械なので、点検を怠ると異音や振動など故障の前触れを見逃してしまいます。
指定メンテナンス会社による定期点検を受ければ、故障を未然に防ぎ、安全・快適なエレベーターの維持が可能です。

定期点検・検査

機器の性能チェック、調整、給油、清掃と安全装置の検査を実施します。
※部品交換については、有償（部品代+作業費）となります。

メンテナンス契約料金

定期点検では、機器の性能チェック、調整、給油、清掃と安全装置の検査を実施します。

指定のメンテナンス会社とのメンテナンス契約は、お施主様との直接契約になります。

２回／年点検　58,000円（税抜）
【目安】１日２０回以上ご利用の場合

１回／年点検　40,000円（税抜）
【目安】１日２０回未満ご利用の場合

■24時間365日、万が一の緊急時の対応維持費用も含まれます。

■遠隔地及び離島は除く。（別途費用がかかります）

■定期点検を夜間・休日にご指定の場合は別途費用がかかります。

契約をされていなければ…（ご参考）

（１）点検を依頼したら……約50,000〜60,000円かかります。

（２）緊急出動を要請したら……緊急対応費が約50,000円かかります。

（３）修理を依頼したら……部品代・作業費のほかに、別途出張費が約30,000円かかります。

停電時自動着床装置用バッテリーの交換

交換時期を過ぎたバッテリーを使っていると、停電が発生した時に停電時自動着床装置が正しく働かず、「閉じ込め」などの事故が発生することがありますので、必ず２年毎の交換を行ってください。

定期的な点検・整備で、快適・安全を維持

指定メンテナンス会社とのメンテナンス契約をいただければ、ご契約者さまを全国の緊急対応拠点が365日・24時間休むことなく見守りつづけます。
万が一の故障時でも電話機で外部に連絡でき、最寄りの専門技術者が緊急出動して対応します。

故障出動・緊急出動（24時間365日体制）

故障や閉じ込め等の緊急の場合は、最寄りのサービス拠点より専門技術員がただちに出動し、救出・故障の復旧を行ないます。
（復旧時、部品交換が必要となった場合は、別途費用がかかります（部品代+作業費））

24時間365日の降るサポート体制

安全な運転のために

指定メンテナンス会社とのメンテナンス契約をいただければ、点検時に交換が必要と判断した場合は、停電時自動着床装置用バッテリー（有償）や寿命部品（有償）の交換を行ないます。

停電時自動着床装置用バッテリーの定期交換のシミュレーション

定期交換部品の費用と交換時期の目安

・無停電電源装置(UPS)は使用状況・環境に関わらず2年で交換してください。交換時期を過ぎてのご使用は、停電時の安全なバッテリー運転に支障をきたすのでおやめください。

・点検時に交換時期に近づいた場合もしくはすでに交換時期に達した場合、交換の案内をさせていただきます。

・交換費用につきましては、別途御見積させていただきます。

非常灯の定期交換のシミュレーション

非常灯の費用と交換時期の目安

・非常灯は使用状況・環境に関わらず3年で交換してください。交換時期を過ぎてのご使用は、停電時の非常灯点灯を保証できません。

・点検時に交換時期に近づいた場合もしくはすでに交換時期に達した場合、交換の案内をさせていただきます。

・交換費用につきましては、別途御見積させていただきます。

寿命部品の交換サイクルと費用のシミュレーション

寿命交換部品の費用と交換時期の目安

・25年目以降も、上記サイクルが交換目安となります。

・上記交換目安時期は個々の寿命を保証するものではありません。使用状況、環境により交換目安時期が異なる場合があります。

・点検時に交換時期を判断してご案内させて頂きます。

・上記交換サイクルの目安は、保守点検契約を締結していただいていることを前提としています。

・費用につきましては、別途御見積させていただきます。

※ 新築物件においては、ハウスメーカー様により別途保証期間を設定する場合があります。（無停電電源装置、非常灯は除く）

わずらわしい定期検査報告を代行

指定メンテナンス会社とのメンテナンス契約をいただければ、エレベーター所有者は、定期検査の結果を特定行政庁に報告する必要があります。そのわずらわしい業務を代行します。

（※規制緩和により、検査報告不要な地域があります。）